Compra de vivienda en Madrid

The Valley en Colmenar, Madrid

El estado de la vivienda en la capital española viene determinado por un factor que en estos últimos dos años ha sido de vital importancia: la implantación del teletrabajo. Esta nueva forma de desarrollar nuestra vida laboral ha abierto un abanico de prioridades a la hora de elegir tu nuevo hogar. Teletrabajar ha hecho que los propietarios busquen viviendas más luminosas y espaciosas en ubicaciones de la periferia madrileña, descongestionando así la zona central. 

¿Será una tendencia que continúe? Tal y como podemos leer en “La Gran Guía de la Vivienda” de Expansión, “eso dependerá de si el teletrabajo se consolida o no. Si se consolida, seguirá un auge de la demanda de viviendas. Un despacho o una habitación extra son un requisito casi fundamental para poder trabajar en silencio y concentrado”

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Compra de vivienda en Barcelona

Aunque la limitación en el precio del alquiler y la ausencia de turismo ha pausado el mercado de la vivienda en el año 2021, se prevé que para 2022 el pronóstico sea muy positivo. Además, Barcelona ofrece unas garantías que no se encuentran en otros lugares, ya que su rentabilidad media, según datos de Tinsa, se situó en un 4,1% en el último año. 

Entre nuestros proyectos situados en Barcelona encontrarás el espectacular Blue, diseñado por el prestigioso estudio SOB Arquitectos en primera línea de playa en Badalona; H2O, situado en la Marina de Badalona, una de las zonas con más proyección de la ciudad; y Unik, un proyecto que se compone de una urbanización con piscina comunitaria pista de pádel y gimnasio enfrente del Club de Tenis de Vilanova i la Geltrù, entre otros.

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Otras ubicaciones de interés: Málaga

The Edge en Estepona, Málaga

Entre las ciudades más atractivas para vivir, debemos destacar Málaga, donde el mercado de la vivienda ha tenido un repunte importante en 2021. Esta capital mediterránea es una de las más revalorizadas de España, situándose por debajo únicamente de San Sebastián y Madrid, lo que la convierte en un punto de partida ideal para los inversores. Y no es de extrañar, pues Málaga dispone de una amplia oferta cultural y de ocio idónea para proporcionar la mejor calidad de vida. ¿Quién no querría mudarse a un sitio así? The Edge, Eden, Oasis 325 o Ipanema son algunos de nuestros proyectos de la ciudad. Descúbrelos todos nuestros proyectos de Málaga.

¿Qué nos depara el 2022?

El boom inmobiliario es una realidad para este año. De hecho, se prevé una tendencia alcista sostenida de la vivienda de obra nueva, donde actualmente existe una demanda que supera a la oferta. Además, las condiciones de las viviendas son más específicas, ya que los propietarios reclaman “mejorar las condiciones de su actual piso”, lo que es el principal motivo de cambio. Asimismo, según La Gran Guía de la Vivienda de Expansión, dentro del aumento de venta de viviendas, también ha tenido una gran influencia la última reforma laboral, que hace que muchos de los contratos temporales pasen a indefinidos, con la consiguiente mejora de las condiciones hipotecarias. Su consecuencia se traduce principalmente en la compra de la primera vivienda de parejas jóvenes que no habían podido adquirirla anteriormente debido a sus condiciones laborales. Por último, también el aumento de demanda de segundas residencias será un factor clave, promovido por la pandemia y, como en el caso anterior, por la mejora de las condiciones de compra.

Fuente: “La Gran Guía de la Vivienda”, Expansión, 2022,.

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