Sin duda, uno de los momentos más esperados es cuando –por fin– disponemos del dinero necesario para comprar la casa de nuestros sueños. No obstante, todo debe seguir un proceso y la obtención de la hipoteca puede dilatarse según sean las circunstancias en que la hayamos solicitado. En este artículo, te contamos cuánto se tarda en firmar una hipoteca en el notario.
Solicitar una hipoteca y que finalmente nos sea concedida no es un proceso sencillo, pues requiere de múltiples pasos hasta que finalmente llega el desenlace de su aprobación.
Cada caso tiene sus particularidades y el periodo de espera varía en función de factores diversos como, por ejemplo, el modo de trabajar del banco en cuestión y/o la situación económica del cliente. No obstante, sí que podemos hablar de la existencia de unos tiempos orientativos, sobre todo una vez que se ha realizado la tasación del inmueble que se pretende hipotecar.
La obtención de una hipoteca abarca varias etapas. Las enumeramos a continuación:
Todo el proceso descrito, con sus distintas fases, puede alargarse durante uno o varios meses. Incluso en determinados casos puede extenderse mucho más. Conviene recordar que todo dependerá de la complejidad de los datos, pues no es lo mismo conceder una hipoteca a una persona que cuenta con empleo fijo o con plaza de funcionario, que a un autónomo cuyas ganancias mensuales pueden fluctuar mucho.
De esta manera, es posible hablar de perfiles de clientes que en 15 días pueden estar firmando la hipoteca y otros que tardan un mes o más o que, incluso, se les niega tal opción. En cualquier caso, no hay que olvidar que, una vez firmada la hipoteca, debe inscribirse en el Registro de la Propiedad. Este trámite puede tardar unos 15 días más, dependiendo de su carga de trabajo.
Si estás pensando en solicitar una hipoteca te recomendamos leer nuestro post sobre qué es la provisión de fondos y para que sirve, donde podrás resolvar todas tus dudas al respecto.