¿Qué son los techos verdes?

¿Cómo está compuesto un techo verde?

En realidad, nos referimos a algo tan sencillo como una cubierta en el tejado de los edificios que permite que crezca la vegetación. Para ello, tiene que reunir una serie de requisitos que salvaguarden la estructura y aseguren una impermeabilización total. Así, a grandes rasgos, debemos hablar de lo siguiente:

• Una adecuada impermeabilización para evitar la aparición de humedades.
• Una barrera repelente de raíces.
• Una capa de drenaje integrada por arenas, gravas y otros compuestos para que el agua circule.
• Un medio de crecimiento con tierra y sustratos.
• Una capa con las especies vegetales especialmente seleccionadas para el techo verde, como musgo, césped e incluso árboles y arbustos, entre otros.

¿Cuál es la función de los techos verdes?

Existen muchos otros factores que nos pueden convencer acerca de la idoneidad de esta clase de techos para nuestro hogar. Citamos todas sus ventajas a continuación:

• Nos permiten prescindir de las superficies pavimentadas,
• Son capaces de producir oxígeno y, además, absorben CO₂, responsable del cambio climático.
• Filtran las partículas de polvo, así como la posible suciedad del aire. A esto se suma su capacidad de absorber las partículas nocivas,
• Los techos se calientan mucho menos y, por lo tanto, la vivienda no alcanza temperaturas tan altas. 
• Nos brindan un ahorro energético en calefacción, aire acondicionado y otros sistemas de climatización.
• Previenen las inundaciones, dado que reducen el trabajo de los sistemas de desagüe y alcantarillado de edificios y ciudades.
• Sirven de aislante acústico.
• Atenúan los contrastes de temperatura entre el día y la noche.
• Mantienen constantes los niveles de humedad en el aire.
• Algunos tipos de techo pueden disfrutarse como zonas comunes e incluso como huertos para los propios residentes del edificio.

Por último, no podemos dejarnos en el tintero un beneficio que salta a la vista: su potencial estético para cualquier edificio

Tipos de techos verdes

Es importante que abordemos el asunto de su clasificación porque podemos distinguir dos clases con evidentes diferencias entre ellas: los verdes sencillos o extensivos y los verdes intensivos. Vamos a verlos:

Techos verdes sencillos o extensivos

Este tipo de techos se caracteriza por los siguientes aspectos:

• Una menor densidad de vegetación con respecto a los intensivos. 
• Exigen un mantenimiento menor, puesto que suelen crecer adecuadamente tan solo con el riego que les proporciona el agua de lluvia y únicamente conviene retirar de tarde en tarde las malas hierbas o emplear fertilizantes. 
• No se puede transitar por ellos. 
• Se pueden instalar en cubiertas con pendientes de hasta el 33 % de inclinación.

Techos verdes intensivos

Estos últimos resultan algo más complejos que los anteriores, pero brindan muchas más posibilidades como veremos a continuación:

• Ofrecen una gran variedad de plantas y especies, lo que redunda en un mantenimiento superior al de los techos verdes extensivos. En consecuencia, serán precisas tareas de riego, fertilización y una rutina de eliminación de malas hierbas, entre otros cuidados.
• Son transitables y pueden aprovechar como espacios comunes de la comunidad.
• Son aptos para instalar en cubiertas con pendientes no superiores al 3%.

¿Cuál es la situación actual?

No podemos considerar los techos verdes como una alternativa futurista, pues más bien estamos ante una corriente actual por la que ya apuestan países, como Suiza, Suecia, Noruega, Dinamarca o Canadá, que los han incorporado a sus normativas urbanísticas. 

Sin ir más lejos, en Francia se obliga a que todas las azoteas de los edificios de nueva construcción cuenten de manera parcial o total con algún tipo de vegetación y, en España, también empezamos a ponernos en marcha. Muestra de ello son el aeropuerto de Ibiza o la sede del Banco Industrial de Cataluña, que se levantó de manera pionera en España en 1974.

Además, actualmente en la ciudad de Madrid se han contabilizado 50 inmuebles que disponen de esta clase de techos. Un comienzo muy tímido que nos sitúa muy lejos de otros países, donde el Gobierno promueve y exige por ley esta clase de techos en las viviendas de nueva construcción.

Así y todo, a pesar de que a nivel estatal o autonómico, en nuestro país no se fomenta ni se exige legalmente que se tengan en cuenta los techos verdes en los nuevos edificios, sí que hay un interés creciente entre la población. Por este motivo, en Kronos Homes estamos dando pasos para incluir techos verdes en nuestras viviendas, como en los unifamiliares de Nolita.