Naia - Prix

Cimentación y estructura de hormigón armado, según especificaciones de proyecto y CTE.

Cerramiento de fachada exterior con diseño innovador. Complementando esta cara exterior se incorpora un trasdosado interior
mediante tabiquería autoportante de yeso laminado de doble placa y aislamiento termo-acústico, que mejora los estándares de
exigencia del CTE.

La carpintería exterior se realizará con rotura de puente térmico, con hojas batientes u oscilobatientes o correderas según estancias. Dicha carpintería se acompaña con la instalación de doble acristalamiento con cámara deshidratada.

La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular. Las puertas de paso interiores serán practicables o correderas según estancias. Los armarios serán empotrados con puertas abatibles con igual acabado que las puertas de paso, e irán forrados interiormente, incluyendo formación de balda para maletero y barra de
colgar.

Para las divisiones interiores de las viviendas se ha decidido prescindir de la tradicional fábrica de ladrillo, eligiendo un sistema de tabiquería seca que mejora el comportamiento de estos tabiques frente a dilataciones, evita fisuras y grietas, eliminando la realización de rozas que debilitan el tabique, y aporta una mayor resistencia térmica y acústica a cada una de las estancias.
Para ello y para maximizar estas prestaciones, ejecutamos nuestros tabiques con doble placa de yeso laminado colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislante termo-acústico y las instalaciones.
En la separación entre viviendas, se ejecutará tabiquería mixta de fábrica de ladrillo cerámico y un trasdosado a ambas caras, con doble placa de yeso laminado colocadas sobre su estructura metálica autoportante, que aloja el aislamiento. Esta composición, combina lo mejor de cada sistema, aportando junto con el sistema de tabiquería interior, un confort térmico y acústico y una capacidad de ahorro energético, superiores a la media del mercado.

Los revestimientos de los paramentos verticales en baños se acabarán, a elegir entre varias opciones de acabado y con alicatados cerámicos de 1ª calidad según zonas. En las cocinas se alternará pintura plástica lisa con el revestimiento de la encimera, en la
zona entre los muebles de cocina, dando así continuidad a la misma. El resto de la vivienda se acabará con pintura plástica lisa.
Se colocará falso techo de placas de yeso laminado según estancias.

El pavimento de la vivienda será de tarima laminada, a elegir entre varias opciones de acabado, con rodapié de madera acabado en el ral definido en proyecto. En baños los pavimentos serán porcelánicos de primera calidad, a elegir entre varias
opciones de acabado.

El baño principal contará con plato de ducha y grifería con rociador y teleducha. Dispondrá de mueble con lavabo de diseño, espejo y mueble de lavabo. El baño secundario irá dotado de bañera y grifería.Todos los aparatos sanitarios serán de color blanco de pimera calidad. Las griferías serán de accionamiento monomando, con aireador para reducción de consumo.

Se dispondrá de mobiliario de cocina con un diseño actual, disponiendo de módulos altos y bajos en acabo laminado y encimeras de cuarzo o similar. A elegir entre distintos colores de mobiliario de cocina y encimeras. Equipamiento de cocina con horno, microondas, frigorífico, placa de inducción, lavavajillas panelado y campana integrada según tipología.

Se dispondrá de instalación comunitaria de TV adaptada para la recepción de señal TDT, dotando de tomas a los salones y dormitorios. Se instalará sistema de videoportero para el control de acceso a los portales.

El portal se realizará combinando adecuadamente los materiales para potenciar su estética y proporcionar un agradable acceso a las viviendas. La iluminación de los portales y las escaleras será de tecnología tipo led, con encendido mediante detectores de presencia, minimizando los consumos y por tanto los gastos comunitarios.
En lo referente a equipamiento, esta promoción contará con: Piscina comunitaria, Zona Solarium en piscina, Zona infantil de juegos, Lobby con zona social, Coworking, Gimnasio y Dining boutique.

Climatización frío-calor y producción de ACS mediante sistema de aerotermia, mejorando la calificación energética del edificio. Instalación interior por conductos. Se instalará un sistema de ventilación mecánica individual por vivienda, con aireadores,
que favorecen la renovación del aire, sin necesidad de abrir las ventanas, lo que contribuye a un mayor ahorro energético.

Esta promoción contará con calificación BREEAM. Este sello es una garantía de calidad constructiva para el propietario de la vivienda, a la vez que aporta beneficios económicos, de salud y bienestar para sus ocupantes y un menor impacto ambiental durante todo el ciclo de vida del edificio.

• Paneles fotovoltaicos para reducir el consumo eléctrico de red.
• Lectura del consumo instantáneo de agua y luz en su vivienda por el usuario.
• Control de temperatura de 2 zonas diferenciadas de la vivienda por el usuario.
• Lectura de la temperatura exterior del edificio por el usuario.