Las viviendas de protección oficial (VPO) son un tipo de casas que promueve el Gobierno con la intención de facilitar el acceso a la vivienda a los sectores más desfavorecidos de la población. Además, han de reunir una serie de condiciones para gozar de esta protección. Vamos a ver con detenimiento qué es una vivienda protegida en el siguiente artículo
De esta manera, una VPO se ofrece a un precio más bajo que las consideradas como libres. No en vano, el Gobierno ha intervenido en su promoción y lo que se desea ante todo es que acaben en manos de quienes realmente presentan problemas a la hora de adquirir una casa.
Debe quedar claro que estamos ante un tipo de vivienda subvencionada por el Gobierno y, por este motivo, salen a la venta a precio concreto y limitado que, sin duda, resulta bastante ventajoso.
Dicho todo esto, vamos a ver exactamente qué rasgos distinguen a las viviendas de VPO:
Estamos ante un tipo de vivienda muy demandada por parte de la ciudadanía. Tanto es así que durante 2020 más de un millón y medio de familias solicitaron acceder a una vivienda protegida. No obstante, su oferta se ha reducido de forma notable en los últimos años, pues antes se construían más VPO. Así, si en 1998 se otorgaron 74.597 viviendas protegidas, en 2018 no pasó de las 5.465.
Aunque la principal ventaja es que facilita el acceso a la vivienda, pues los precios son bastante atractivos y asequibles, es cierto que las desventajas existen y debemos también valorarlas. Podemos destacar las siguientes:
Pero como ya dejábamos caer en el apartado anterior, la protección no dura para siempre, pues tiene un plazo pasado el cual ya podrá incluso venderse. No obstante, aquí debemos tener presentes ciertos aspectos para no cometer ninguna ilegalidad. Te los contamos:
De este modo, y de forma automática y sin efectuar ningún trámite administrativo, la vivienda quedará automáticamente descalificada.
No todo son VPO, pues dentro de las viviendas protegidas, podemos encontrar diversas tipologías. En concreto, podemos citar las siguientes:
Si es una VPO, esta información se indica en una placa colocada en la misma fachada del bloque de viviendas. En cualquier caso, siempre puedes informarte en el ayuntamiento de la localidad o el organismo autonómico competente.
Puedes solicitar la descalificación de la vivienda como protegida, pero para ello hay que seguir un procedimiento:
Además, debemos distinguir entre dos tipos de descalificación:
Sin duda, estamos ante un tema que motiva un constante interés entre las economías más modestas que necesitan una vivienda con un precio ajustado. Esperamos que lo que hayas leído en este artículo te haya resultado de utilidad.
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