Cómo decorar un piso para alquilar

De igual manera, te ofrecemos unos prácticos consejos para que puedas amueblar un piso de alquiler. Desde el recibidor hasta las habitaciones, con nuestras recomendaciones te será más fácil darle un toque acogedor. Sin duda, algo que valorarán muy positivamente tus futuros arrendatarios. ¡Sigue leyendo!

Consejos para decorar un piso para alquilar

En los últimos años, comprar un piso para alquilar se ha convertido en una interesante opción para pequeños inversores que desean sacarle partido a sus ahorros. Pero, una vez adquirida, es indispensable que la vivienda presente el mejor aspecto posible. Como se suele decir, «todo entra por los ojos». De ahí que sea tan importante hacer especial hincapié en la decoración y el mobiliario del piso de alquiler.

Si no tienes muy claro cómo decorar un piso para alquilar, los siguientes consejos te ayudarán a que la vivienda luzca impecable y genere una buena impresión a los interesados en vivir en ella. ¡Toma nota!

• Utiliza colores neutros. Lo primero que debes tener en cuenta en la decoración de un piso de alquiler es pintar las paredes. Sobre todo si la casa es pequeña y disfruta de poca luz solar, emplea colores claros y neutros. Son perfectos para dar una sensación de amplitud y luminosidad. Y no menos importante: suelen agradar a todo el mundo y combinan con diferentes tipos de muebles.
• Coloca espejos en lugares pequeños. Ya que hemos hecho referencia a la amplitud y la luminosidad, esa sensación será mayor aún si colocas espejos en lugares o estancias con poco espacio.
• Elige un mobiliario atemporal y práctico. Asimismo, te recomendamos optar por un mobiliario atemporal y práctico: además de resistir el paso del tiempo, se adapta a diferentes gustos y estilos. Con este tipo de muebles, los inquilinos se sentirán más cómodos. 
• Apuesta por una decoración minimalista. Los detalles en la decoración son importantes, pero tampoco es cuestión de recargar las estancias y abrumar a los posibles inquilinos. Y no sólo eso: una decoración minimalista también contribuirá a potenciar esa sensación de amplitud y luminosidad a la que nos hemos referido.
• Presta atención a los detalles funcionales. Hablando de detalles… Si son funcionales, ¡mucho mejor! Por ejemplo, un perchero, un armario de llaves decorativo, una cesta de frutas y verduras…
• Asegúrate de tener una buena iluminación. De igual manera, a la hora de decorar un piso para alquilar es fundamental ocuparse de la iluminación. ¿La vivienda no tiene suficiente luz natural? No te preocupes: en nuestro blog encontrarás los mejores tips para iluminar una casa.
• Escoge textiles acogedores. Y al decorar un piso de alquiler amueblado conviene seleccionar cortinas ligeras, alfombras suaves y cojines cómodos con colores neutros que combinen con el mobiliario y ayuden a crear ambientes acogedores y confortables.
• Dale un toque original con plantas. Por último, sorprenderás a las visitas si personalizas la casa con plantas. ¿Estás un poco perdido? Tranquilo: tenemos una guía dedicada a las plantas para cada estancia del hogar. Recuerda: las plantas son muy decorativas y aportan numerosas ventajas.

Del mismo modo, sobre todo si tu presupuesto es limitado, otra buena idea es restaurar o sustituir los elementos decorativos que se encuentren en la casa y que sean susceptibles de dar una mala impresión y provocar rechazo. ¿Las manillas de las puertas están muy desgastadas o no funcionan bien? Si las reemplazas por unas nuevas, la decoración y funcionalidad de la vivienda saldrán ganando. ¡Pruébalo!

No lo olvides: decorar un piso para alquilar no es algo que deba tomarse a la ligera. Muy al contrario, una buena presentación te ayudará a convencer a tus futuros arrendatarios. Si necesitas inspiración, echa un vistazo a nuestro artículo sobre los estilos de decoración de interiores más populares y la guía para decorar una habitación.

Amueblar un piso para alquilarlo

Ahora que ya sabes cómo decorar un piso para alquilar, nos ocuparemos del mobiliario de sus estancias. Y es que para que una casa se sienta como un verdadero hogar, deberás elegir los muebles apropiados.

Recibidor

El recibidor es la primera impresión que tendrán las visitas de tu piso de alquiler. Para que parezca más grande, cálido y acogedor, y los futuros inquilinos puedan pensar aquello de «hogar, dulce hogar» al entrar por la puerta, prueba lo siguiente:

• Combina una lámpara de techo –aunque también podrías instalar apliques de pared–, un espejo y un taquillón.
• Y si hay suficiente espacio, personalízalo con un armario para llaves, un perchero, un paragüero y un mueble zapatero.

Salón

Es una de las estancias más importantes de una casa, el lugar donde se convive, se socializa, se descansa… Por ello, en el salón de tu casa de alquiler no pueden faltar:

• Un sofá amplio y cómodo junto a una mesa de centro.
• Una mesa de comedor con sillas a juego.
• Un mueble principal o, en su defecto, un mueble para el televisor y estanterías para almacenar libros u otros objetos.

Sala de estar

También es posible que en la vivienda haya suficientes estancias y pueda dedicarse una de ellas a sala de estar. En ese supuesto, con este mobiliario podrás convertirla en un espacio agradable y práctico:

• Un sofá cama combinado con una mesa de centro.
• Sillones o pufs para que sea disfrutada por más personas.
• Un mueble para el televisor –si bien este último puedes colocarlo en la pared–.
• Estanterías o baldas flotantes.

Dormitorio principal

Llegado el momento de amueblar un piso para alquilar, muchos posibles inquilinos querrán saber en qué estado se encuentran las estancias reservadas a relajarse y dormir. Si nos centramos en el dormitorio principal:

• Una cama grande con un colchón de calidad será especialmente valorada. Si la habitación no es muy espaciosa, un canapé posibilitará, además, guardar desde ropa de cama hasta cajas de almacenaje con todo tipo de objetos.
• Una o dos mesitas de noche.
• Un armario –si el dormitorio carece de armario empotrado– y una cómoda.

Dormitorios pequeños

En cuanto a los dormitorios pequeños, pueden ser utilizados por diferentes perfiles de inquilinos: niños, adolescentes, universitarios, personas que comparten piso…

• Dependiendo del espacio, podrías amueblarlos con camas individuales o literas.
• Igualmente, la superficie de las habitaciones, y la existencia o ausencia de un armario empotrado, será la que condicione el uso de otros muebles (mesitas de noche, armario, cómoda, estanterías, etc.).

Cocina

Otra de las estancias importantes de un piso. De hecho, muchas personas pasan buena parte de su tiempo en la cocina; principalmente, si es amplia y brinda suficiente espacio para comer en ella.

• En este último supuesto, una mesa y varias sillas permitirán que los arrendatarios desayunen, coman y cenen en la cocina. Y también que teletrabajen o realicen otras actividades en ella.
• Obviamente, en una cocina no pueden faltar armarios y estanterías suficientes para guardar el menaje del hogar y alimentos.
• Ni tampoco electrodomésticos esenciales como nevera, horno, microondas y lavadora.

Baños

Por lo que respecta a los baños, al decorar un piso para alquilar acuérdate de los accesorios imprescindibles: espejo, toallero, jabonera, esponjera… Y en lo referente al mobiliario, un lavabo con mueble y un armario o estanterías de pared pueden poner la guinda a esta estancia de la vivienda.

Terraza, patio o jardín

Finalmente, quizás el piso tenga terraza, patio o jardín. En estos espacios, en función de su amplitud, estos muebles son muy útiles para hacerlos más habitables:

• Mesas y sillas resistentes a la intemperie.
• Armarios de exterior para guardar herramientas o accesorios de jardinería.

A propósito: en el blog te lo ponemos fácil para decorar tu terraza o decorar tu jardín. Espacios que, a buen seguro, agradecerán quienes alquilen la vivienda.

En definitiva, la rentabilidad del alquiler es mayor cuando se dispone de una casa para alquilarla. Y ello es así porque esta clase de viviendas tiene muchas ventajas:

• Un piso amueblado está listo para entrar a vivir.
• Supone un ahorro en adquisición de muebles para los inquilinos.
• Es una alternativa perfecta para compartir casa.
• Y también es ideal para alquileres de corta duración.

Por todo lo expuesto, confiamos en que ahora tengas más claro cómo decorar un piso para alquilar y qué mobiliario es el más apropiado para cada estancia. Por cierto, un último consejo:

• Haz un inventario con todos los accesorios decorativos, muebles y electrodomésticos que haya en la casa.
• Y deja constancia de su existencia y estado cuando se firme el contrato de arrendamiento de la vivienda.
• Así podrás reclamar si sufren algún daño provocado intencionadamente, o debido a un mal uso, por parte de los arrendatarios.