G-33 Estudio de Arquitectura

Contemporâneo, mas sem renunciar à tradição. Foi assim que a obra de Eduardo Souto de Moura foi avaliada por aqueles que lhe atribuíram o chamado "Prémio Nobel da Arquitetura". Mas, quem é realmente este grande arquiteto português que defende a coexistência dos edifícios com a natureza, aposta num estilo minimalista e se tornou um especialista em reconversão?

G-33: um atelier de arquitetura multidisciplinar

O atelier G-33 Arquitetura foi fundado em 1995. Nos seus quase 30 anos de experiência realizou mais de 1.500 projetos para promotores privados como a Kronos Homes e administrações públicas. É uma equipa multidisciplinar, composta por mais de 15 técnicos com uma grande formação e experiência, capaz de trabalhar tanto em projetos de pequena como de grande envergadura.

Independentemente do trabalho encomendado, o atelier sempre se distinguiu pela sua relação estreita com os clientes, acompanhando-os em todas as fases de desenvolvimento com o objetivo de conseguir o desenho mais adequado às suas necessidades. Neste sentido, os seus serviços abrangem todas as fases de um projeto de arquitetura:

• Conceito inicial.
• Definição dos detalhes da construção.
• Representação virtual.
• Gestão da obra.
• Construção chave-na-mão.

Entre os trabalhos mais habituais realizados pela empresa de Valladolid encontram-se os que estão relacionados com edifícios e habitações unifamiliares, reabilitações, remodelações de interiores, espaços comerciais, escritórios, projetos para o setor hoteleiro, assessoria em matéria de urbanismo e autorizações urbanísticas, etc.

Além disso, como resultado da sua preocupação com a sustentabilidade, a firma contribuiu para o lançamento do Grupo Empresarial Inovador para a Construção Eficiente (AEICE) e, em 2017, foi admitido como sócio da Smartcity Valladolid e Palencia, uma iniciativa cujo objetivo é promover propostas relacionadas com as cidades inteligentes.

Os seus fundadores

O G-33 Arquitetura y Urbanismo nasceu graças à visão empreendedora de Gregorio Alarcia Estévez, falecido em 2022, e de Francisco Javier Olmedo Díez. O primeiro foi sempre o rosto visível do atelier e o responsável pelo contacto com os meios de comunicação social.

Numa entrevista ao canal Construcción Reportaje, Alarcia Estévez explicou os primórdios do atelier. "No início dos anos 90, os arquitetos começaram a trabalhar porque não havia outra saída: ou montavam o seu próprio gabinete ou teriam de fazer os exames da função pública para serem funcionários públicos. A maioria de nós optou pela primeira alternativa", recorda.

"Hoje em dia, é impensável que alguém se atreva a realizar, de forma individual, todas as atividades que um arquiteto pode desenvolver. Tem de fazer parte de uma equipa. É por isso que o nosso gabinete conta com arquitetos, técnicos, engenheiros industriais, economistas, pessoal administrativo... Hoje em dia, todos estes profissionais são necessários num gabinete dedicado à arquitetura e ao urbanismo", argumenta.

Uma empresa comprometida com a I I+D+i

Num vídeo da AEICE, o arquiteto manifestou o seu desejo de aplicar a sua experiência na criação de cidades do século XXI que "sejam benéficas para os utilizadores e economicamente atrativas para o promotor". Cidades pensadas para as pessoas e integradas na natureza, e cujo desenho não pode ser concebido sem as ferramentas mais modernas.

Por isso, o G-33 prestou especial atenção à I+D+i baseando-se em metodologias e tendências, tais como:

• BIM. Acrónimo de Building Information Modelling ou Modelação da Informação da Construção. Este software recria digitalmente um edifício, representa uma grande economia e simplifica a gestão.
• Passive House. O conceito de "Passive House" nasceu na Alemanha nos anos 80 e centra-se em edifícios de baixo ou nulo consumo energético. Gregorio Alarcia Estévez obteve o certificado Passive House Designer, que o habilita a projetar edifícios de qualquer utilização segundo esta norma.
• NZEB. Do mesmo modo, a empresa de Castela e Leão manifestou o seu interesse pelos edifícios com emissões quase nulas (NZEB) e pelos edifícios alimentados com energia proveniente de fontes renováveis.

Este interesse pelo respeito do ambiente traduziu-se em reconhecimento como a Menção Honrosa nos Prémios à Construção Sustentável de Castela e Leão.

Especialidades

Como já foi referido, a carteira do G-33 abrange desde licenças de habitação a licenças de urbanismo. Atualmente, a empresa presta os seguintes serviços:

• Construção residencial. O gabinete castelhano-leonês especializa-se em empreendimentos de residências em altura e unifamiliares, bem como em grandes edifícios terciários de grande escala.
• Planeamento urbano. A empresa elaborou numerosos planos parciais, bem como diversos projetos de ação e urbanização.
• Eficiência energética e sustentabilidade. A equipa inclui vários projetistas certificados como Passive House Designers e gestores de projeto especializados no conceito "Passive House". De igual modo, os seus profissionais têm formação em NZEB e certificados de construção sustentável como o Breeam ou o LEED.
• Gestão de ativos. Outro dos serviços do atelier é a gestão de ativos para bancos, servicers e family offices.
• Outros serviços. A oferta completa-se com inspeções técnicas de edifícios, autorizações de utilização e licenças urbanísticas, avaliações, peritagens, alegações, procedimentos ambientais, etc.

Obras residenciais e projetos urbanísticos do G-33

Em particular, os projetos do G-33 materializaram-se em Valladolid e noutras províncias de Castilla y León. Entre os mais recentes, o atelier selecionou os seguintes projetos de construção:

• Complexo residencial AELCA Viveros. Valladolid.
• Complexo residencial  Viveros IV. Valladolid.
• Complexo residencial  Viveros V. Valladolid.
• Complexo residencial Treviño Plaza. Valladolid.
• Complexo residencial Nogal 2 bis. Valladolid.
• Complexo residencial Tirso de Molina. Valladolid.
• Complexo residencial Hermanitas de la Cruz. Valladolid.
• Complexo residencial Nueva Montaña-Quijano. Santander.
• Complexo residencial UE-11 La Cistérniga. Valladolid.
• Complexo residencial 116-H. Parquesol. Valladolid.
• Complexo residencial 3-2. Vila do Prado. Valladolid.
• Complexo residencial 5. Arroyo de la Encomienda. Valladolid.
• Complexo residencial Plaza del Ejército. Valladolid.
• VPO P9-5. Vila do Prado. Valladolid.
• Reabilitação de edifício na Calle San Juan, 3. Burgos.
• Casas unifamiliares Ribera Plaza, 9. Valladolid.
• Casas unifamiliares El Peral. Valladolid.
• Casas unifamiliares Aldeamayor Golf. Valladolid.
• Casas unifamiliares El Pino. Laguna de Duero, Valladolid.
• Casas unifamiliares de Fuente Juana. Laguna de Duero, Valladolid.
• Casa POP. Oleiros, Corunha.

O catálogo inclui também uma série de projetos de urbanísticos em cidades de Castela e Leão:

• Plano Geral de Urbanização de Santovenia de Pisuerga. Valladolid.
• Revisão do regulamento urbanístico municipal de Cogeces del Monte. Valladolid.
• Regulamento urbanístico municipal de Pedrosa del Rey. Valladolid.
• Regulamento urbanístico municipal de Guarrate. Zamora.
• Regulamento urbanístico municipal de Pozal de Gallinas. Valladolid.
• Plano Geral de Urbanização de Villamayor. Salamanca.
• Plano Geral de Urbanização de Cabezón de Pisuerga. Valladolid.
• Plano Geral de Ordenação Urbana de Béjar. Salamanca.

O atelier G-33 colabora com a Kronos Homes

Entre esta ampla e diversificada produção encontra-se Nolita, um projeto imobiliário da Kronos Homes composto por edifícios altos e residências unifamiliares situados em El Peral (uma das melhores zonas de Valladolid) e que se caracteriza pelo seu respeito pelo meio ambiente e pela sua ótima eficiência energética. Este projeto foi o primeiro a obter o certificado Breeam na cidade de Castilla y León.

Ao ser o fruto do resultado de uma colaboração entre a Kronos Homes, o G-33 e a Óscar Miguel Ares, o Nolita tem características que o tornam uma opção perfeita para quem deseja viver num complexo residencial de qualidade, confortável e sustentável:

• Arquitetura moderna em que prevalece a estética das linhas puras e simples.
• Interiores luminosos e acolhedores.
• Zonas comuns com piscina, campo de paddle, parque infantil, ginásio, gastrobar, etc.
• Lugares de estacionamento equipados com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
• Proximidade do centro de Valladolid.

Durante a apresentação de Nolita, o falecido Gregorio Alarcia Estévez expressou a sua satisfação por colaborar com a promotora liderada por Saïd Hejal: "A Kronos Homes procura a luz e dá-nos a liberdade de tornar cada edifício único. É esse o valor diferencial em relação a outros projetos", sublinhou.